- 性別：女性
- 年齢：39歳
- 住まい：兵庫県 神戸市
- 家族構成：夫婦、子供2人
- 間取り：3階建て4LDK
- 施工業者：建て売り・工務店
モデルルームに一目惚れして購入しました！
もともと持ち家がほしくて、何年もモデルルーム巡りをしていたところに、近所で戸建て住宅販売のモデルルーム的に出来た一戸を一目惚れで購入。
立地は、自身の生活圏内であったことから、安心できたこと(子供の転校などもなかった)と、土地の価値が上がることを見込めること、の両方で満足していました。
また、南向きということも気に入っています。目の前が公園で、桜の季節には迫ってくるような桜を家から楽しめ、かつ今後も南側に建物が建つ可能性が低いところも良かったです。
それに、広さ、デザイン、価格が、希望に全て合致した。モデルルームということで、壁紙や風呂場のデザインが凝っていて、注文住宅で追加すると相当高くなるであろう仕様のものが装備されていました。(家具はなし)
ここしかないという感じで、購入を決めました。
購入してから気付いた家の欠点
目の前が公園ということで、時々、浮浪者が住み始めたり、放置自転車があったり、夜中に騒がしかったりということがあります。
もともとそんなに大きな公園ではないので、人が集まるといったことはなく、本当にたまにですが…。ただ、こちらも生活を守るため、目に余る時は警察に連絡することがあります。
建物の問題は、築5年くらいで雨漏りをしたり、窓の鍵が掛かりにくかったり、どことなく悪さがあるところ。
南向きに間口が広いのはいいですが、間口が広すぎて適切な門の設置が不可能なこと。
目の前が公園というのは、建物が建つ心配がなくて、環境がいいという利点もありますが、誰が立ち入っても良いという難点もあります。
警察に連絡すれば、注意はしてくれますが、強制退場を求めることは出来ません。だから、治安面では、必ずしもいいとは言えません。
雨漏りなどの不具合を購入時に見極めるのは無理だと思いますが、窓やドアの噛み合わせは、一個一個確認した方が良かったかなと思います。
住んでからの歪みかもしれませんが…。10年以内の不具合は補償されるので、無料修理してもらっていますが、そろそろ10年越えるので、少し不安に思っています。
間口の問題は、門を設置出来ないことで、子供が入り込んだり、車のすれ違いに敷地に入り込まれたり、どことなく嫌な思いをします。
鍵が開いていた自転車を盗まれたこともあり、自宅といえど、不用意に物を置けないと感じています。
失敗の原因は「確認不足」
一目惚れで気に入って、詳細な確認が十分でなかったかも。不動産屋は親切だったので、いろいろ危険余地して見せてもらえばよかったです。
周囲の環境については、もともとの生活圏内で、わかっていたのと、公園が目の前である難点はテレビでよくやっているので、受け入れて購入した部分があるので、付き合っていくしかないという感じです。
でも、こんなに自分が警察に連絡するようになるとは思いませんでした。間口に関しては、不動産屋に相談して門を設置すればよかったです。
家を購入する前に様々な部分をチェックすること！
とにかく考えられる家の不具合が起こりそうな箇所をチェックすること。
とはいえ、素人には限界があるので、もし不具合が発生したら、どのような補償がうけられるのか、よく確認をしておくことだと思います。
長い間住む家なので、全ての不具合を事前に潰すのは、たぶん不可能です。
門の設置など後から整備が必要なものは、始めに不動産屋に相談して、購入価格に上乗せして、値切り交渉を行い、設置してもらうのが、一番の改善方法だと思います。
購入時にお金が必要で、ついついケチってしまいますが、親などの年長者の知恵を借りてあらゆる危険予知をしたらいいと思います。
お金を積めば、どんどんスペックが上がるので、良く見えるけど、特別なお金持ち以外は出せるお金に限界があるはずなので、その中で如何に取捨選択するかが重要だと思います。
あとは、購入時に詳細なところをチェックしてください（窓の噛み合わせなど）
あと、ありきたりですが、家の周辺の朝昼晩の様子を見るというのもやっておいた方がいいと思います。
私はたまたま生活圏内での引っ越しでしたが、様子を知ることは家族の安心に繋がります。
あとは、住んでから、トラブルがあったら遠慮せずに言ったほうがいいと思います。
始めに防げるトラブルにも限界があると思うので、住んでからも、必要であれば、周囲に助けてもらう勇気もいると思います。
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