- 性別:男性
- 年齢:51 歳
- 住まい:岐阜県
- 家族構成:夫婦、子供2人
- 間取り:6LDK
- 施工業者:個人の住宅業者
1流住宅メーカーは、贅沢なつくりがおおく現実感がない。
そんな金持ちばかりが家を建てるわけではないのに。
芸術品に住みたいわけではない。
しかし雑誌には建築士のご自慢の家しかないにで一切参考にならなかった。
不明な点はとことん聞く。
なっとくいかないなら、途中でも止めるとかごねる。
同じアパートの住民が嫌になって…
当時住んでいたのは新築アパート。最初はよかったんですけど、1部屋だけやんちゃな家族がありました。
庭つきのアパートだったのですが、そこを小学生の3年~4年位の子どもと幼稚園の子どもが、横から自由にに出入りしておりまして。
入らないよう背の低い植木で目隠ししてあったのですがおかまいまし。
木ももうボロボロでした。親に注意しても言ってもきかないから~って。そこで新築を決意しました。
家を建てて失敗したと思う箇所は?
外壁が一番後悔。ふだんよく見るお店があったのですけど、そこがイタリア風のいい感じで。一目ぼれであれと同じようにと注文。
ところができたら下の壁がうっすら白く見えるとこがチラホラあるので、もう一回塗るよういったら、厚塗りは壁のペンキがはがれやすくなるからやらない方がいいと騙されました。
騙されたというのは去年塗り直し(別業者)にやってその話もしたし、実際今厚塗りですが最高の状態だからです。
薄く塗ったにもかかわらず3年もするとぽろぽろ壁がはげてきました。
あと最初から白い部分が見えていたところがさらに鮮明になり、要するに全体の塗料が薄く感じるようになった。
訪問業者が皆、10年ですかね。そろそろ塗り替えどうですかと聞いてくる。みなプロの目で見るのに3年物が10年に見えるくらいひどい物だということがわかりました。
あと、基礎の一部ですが角の部分がはがれてきました。これは数か月で保障の範囲だったので、業者に保障させましたが。
すぐモルタルを塗ってくれましたが数年で元通りになりました。ひどいです。
思い切って、去年自分でホームセンターでモルタルを買い治したら、なぜか専門業者よりいい出来栄えでした。
親切で価格も安い業者なのですが…
出来上がった時に思ったことを強引にでもやらせておけばよかった後悔しています。
相場より安かった(住宅メーカーと比較して)ので、どこかでこんなに安くやってもらったのだからと遠慮があったんだと思います。
定期的に検査にくるといっていたのは3回来て終わりですし、信用していたこちらが失敗だったと後悔しました。
何かとすごく親切で悩みごと聞いてくれたりおいしいお店をいっぱい紹介してくれて、そこに連れっててくれ、またいつもおごってくれる。
おごってくれる人たちにあまり文句っていいにくいですよね。タダほど高いものはありませんね。
もっと業者を比較・検討するべきでした
もっとよく、会社を見るべきだった。そこが建てた住宅を何軒も見ればよかった。私は一軒も見ていません。
またその知恵もなかった。出来上がり予想を写真ではなく、実際に一緒にみにいくこと。その証拠のビデオもとる。写真では、光が~とか写真ではわかりにくいとかいわれそう。
ビデオなら何回も巻き戻し見直しができるから。あと他社と相みつをできる範囲でとればよかったと思います。
会社訪問は数件いってたのですが、人柄が良かったのがここだけでしたので一発でこの会社にひとがらの印象だけで決めてしまいました。
もっと、他社もまわればよかったと思っています。
業者の施工例を自分の目で確認すること!
とにかくその会社の建てた家を何軒もみて回ること。個人でその家にいき話を聞く。
それこそ失敗談を。必ずありますから。その際はお菓子も持参してね。
建て始めてしまったかたら今更~とか考えない。毎日見に行き、話と違う、またはやっぱりこうしてほしいと思ったら必ず言う。いわないと後悔します。
なにしろこちらは、一生に一度の大きな買い物。工期が少しおくれようが知ったことではない。
手作業の部分はしっかりと確認する、雑だと感じたらすぐ言う。現場監督はいつも24時間連絡がとれるようにしておく。
連絡がつかなかったから間に合いませんでしたがないよう、自宅も確認しておいたほうがいい。
連絡つかないで工事すすめるのはよくあるので、気になったら、その場で工事やめさせていい。だって作っているのはこちらですから。
建築は私の命令でお金をもらってやっているだけ。こちらのほうが偉いのです。
だから納得いくまで話すことが大切だと思います。けっして相手のペースに巻き込まれないように。
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業者選びで大失敗!建築費を500万円も大損しました
知らないと大損する『注文住宅』の建築費用。
我が家は地元の工務店に新築をお願いしたのですが、そこでとんでもない事件が発生してしまいました…。
建築費用を500万円も大損していることが判明したのです(泣)