プロフィール
  • 性別:男性
  • 年齢:43歳
  • 住まい:佐賀県三養基郡基山町
  • 家族構成:妻、娘(6歳、6歳)、息子(4歳)
  • 間取り:5LDK2階建て
  • 施工業者:工務店

業者を比較した数は?
資料請求やモデル見学、事務所訪問は10社ぐらいです。

参考にしたサイトor雑誌
スーモや住まいなどの住宅雑誌や住宅会社のホームページです。

新築で一番重要だと思う箇所は?
じぶんの言いたい事は全て言う。
わからない事は全て聞く。

年齢と転勤のことを考えて新築を考えました

43歳で転勤族のサラリーマン。

子供ももうすぐ小学校入学なのでいつまでも転勤について来て転々とするよりもどこかに拠点を構えたいと思いました。

年齢的にも35年ローンを組むには今しかないとの思いもありました。

一方で43歳で35年ローンを組み、78歳まで住宅ローンを払い続けられるかの不安もありました。

ですが、土地を探していて新しい家や生活を想像した時の高揚感や期待の方が不安より大きかった為、思い切って契約する事が出来ました。

仲の良い工務店にお願いしたら割高に…

私がいろいろとこだわりが大きかった事もあり、設計から仕様まで私の思いどおりになりましたが、そのために工務店はアドバイスもやがて無くなり私の要望のいいなりのような状態になりました。

出来上がってみるともっとこうすれば良かったと思う点やもっとアドバイスしてくれれば良かったのにと思う点がいくつかありました。

また、金額の面でも当初値引きが200万と見積りに記載されていたのに、契約前の見積りからは値引きがなくなっており、さらには当初の見積りに無かった諸経費が100万近く増えていて、結果当初予算より300万近く高く契約してしまいました。

この時点でこの工務店とのみ交渉していた為、他の建築会社に変える時間的余裕も無く、また、強く不満を言うことも出来ず大幅な予算オーバーになり未だに外構はできていません。

言うべきことをはっきり言えなかったと後悔…。

いくら仲の良い工務店の社長といえ、言うべきことをはっきり言えなかった点と、1社のみで話を進めていた為、そこに頼まざるを得ない状況に陥ってしまった点です。

また、金額に関しても、最終的には何とかしてくれるだろうという甘い期待を持ち、予算を削減する努力が足りなかった点です。

また、私が沖縄に転勤になり、沖縄と北九州という離れた状態で打合せが行われた為、十分な意思疎通もできませんでした。

曖昧な点を残して打合せが進んだ点も原因の一つです。

もっと打ち合わせを密に行うべきでした

距離が離れていた為、メールでのやり取りが主でしたが、月に1回ぐらいは会って打合せをしてました。

まだまだ日にちはあるとなかなか決断せずに後回しな点も多かった為、一つ一つ保留にせず決めていれば良かったです。

着工後も現場を見に行く事も出来なかったのですが、ほとんど工事の進みぐあいの連絡もありませんでした。

もっとこちらから電話で状況を聞いたり、写真での報告を要求さしていれば、イメージと違う事も少なかったと思います。

情報収集と優先順位を決めること!

まずはいろいろと情報を集めてください。雑誌やサイト、展示場やモデルハウスを見て、自分がどんな家を建てたいのかポイントをいくつも上げてください。

実際は敷地や予算やそれ以外にも制限がありますので、ポイントを優先順位を付けて妥協しないといけないところは妥協するべきです。

自分のやりたい事を全部やろうとしたら大変な事になります。

人の意見も素直に参考にしてください。気づかないうつにかなり偏った考えに落ちいってますので、客観的に見れるように気をつけましょう。

完成予定日から起算さしていつまでに何をしなければいけないのかスケジュールを立てましょう。

お金の件はかかる費用をきちんと把握しましょう。思ってる以上にたくさんの出費があります。



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