さいたま市の新築3SLDK｜土地選びで失敗！道路が狭く車の運転が不安です…

出来るだけ納得のいく家を目指しました！

主人の転勤と、子どもの進学に合わせて家を建てました。出来るだけ納得のいく良い物件をと、慎重に進めました。

まずは資金計画。できるだけ頭金を増やして月々の返済額を減らしたいと考えていたが、今は住宅ローン減税が行われているので、あまり多く払ってしまうと、戻りが少なくなってしまうので、かえって返済額が多くなることも。

時間が許すならば、ファイナンシャルプランナーとの話し合いの時間を取れると、いろいろな知識を教えてもらえるので良いとおもいます。

周辺環境を考えずに購入してしまいました…

住居のことばかり考えて、周りの環境をよく吟味しませんでした。

実際に生活してみると、周囲の道路が狭く、クルマの運転が不安な私には行動範囲が狭まってしまったように感じます。

電車で少し行くと便利だと思っていたが、毎日の生活の中では、面倒になってしまってつい近所だけになってしまいます。 電車代もかかると思うと我慢してしまうことも多いです。

現在は専業主婦ですが、いずれ働こうと思っているので、そのことを加味して住む町を選んでいればもっと快適だったと思います。

また、購入した物件はプロパンガスだったのだが、屋根の形状などから太陽光発電を設置して、オール電化にしたので、その分のローンも増えてしまいました。ある程度相殺できるとはいえ、考え所でもありました。

自分達でも下調べすればよかったです

実際に歩いてみたり、車を運転してみたりしてから決めるべきでした。

また、不動産会社の営業さんと内覧すると、どうしても気を遣ってしまってよくみられなかったり、営業トークにのせられてしまいがちだったので、きちんと選ぶ際の優先順位を持つことと、強い気持ちが必要でした。

時間があれば営業さんとの内覧の後で、自分たちだけで周囲の環境を含めて見て回ることが必要だったと思います。

大きな買い物なので、この時だけはお客様！の強い気持ちで臨むべきだったと後悔しています。

買ってしまった以上、すぐに嫌なのではい、売ります、引っ越しますとはいきません。

そして、そこまでの深刻な問題でもないので、少しずつ時間をかけて土地勘を養って、環境に慣れて行くしかないと思います。

間取りの失敗は感じていませんが、ローンを変動金利で組んでしまったので、折に触れて状況をみて、借り換えや繰り上げ返済などをしていかなくてはならないと思います。

無理なく購入したので、極端に苦しくなることはないと思いますが、借金なので気にはなります。

優先順位を決め、営業トークに流されないこと！

焦らず、自分たちのペースで、どんな生活をしたいのかを具体的にイメージしてから形にしてほしいと思います。

住む町の環境や、そこに住んでいる人たちの生活ぶりをよく見て、自分たちに合っているかどうか、よく考えて下さい。

どんなに素敵でも、見栄のために生活がカツカツになってしまっては本末転倒です。

また、実際に住み始めると、他にいろいろと出費が増えてきます。 良く住まおうというのは自然な気持ちだと思うので、ある程度思うようにできるくらいの資金は手元に残しておいた方が良いと思います。

数社の不動産会社の営業さんとお話しして行く中で、いろいろと勉強させていただきましたが、まずは自分たちの優先順位をしっかりと持っておいて下さい。くれぐれも営業トークに流されませんように！